En kjøpesum er en pris som avtales mellom en selger og en kjøper. Synonymer er pris, innkjøpspris og salgspris. Det er et vanlig begrep i forretnings- og eiendomstransaksjoner.
Hva er kjøpesum?
Kjøpesummen er den prisen som avtales mellom to parter i en transaksjon. Det brukes ofte i forbindelse med salg av en bedrift, et hus eller annen eiendom. Men det samme begrepet brukes også om andre transaksjoner, for eksempel kjøp av bil.
Ved kjøp av virksomhet hender det ofte at en del av kjøpesummen betales senere i form av en tilleggskjøpesum. Dette kan være for å gjøre det enklere for kjøperen å gjennomføre kjøpet. En annen grunn kan være å gi kjøperen en form for garanti for at selgeren holder det han eller hun har lovet.
Hva er inndrivelse av kjøpesummen?
Å innkassere kjøpesummen betyr ganske enkelt å ta imot den. Det gjøres ofte på egne vegne, men det kan også gjøres ved å gi en fullmakt til en person du stoler på.
Kan jeg se tidligere kjøpspriser?
For eiendomstransaksjoner finnes det en database med kjøpspriser som administreres av Lantmäteriet. Den inneholder imidlertid ikke informasjon om borettslagsleiligheter.
Eiendomsmeglere kan som regel hjelpe til med å fastsette en passende kjøpesum for en borettslagsleilighet eller eiendom. Ofte brukes den såkalte ortsprismetoden, som innebærer at man ser på hva lignende eiendommer har blitt solgt for i samme område.For næringstransaksjoner finnes det ingen database, men det er informasjon som næringsmeglere vanligvis har. Det bør imidlertid understrekes at det sjelden finnes nok salgsstatistikk til å basere en verdivurdering av selskap på prishistorikk.
